Шеринг в недвижимости: от цифрового метра до города-спутника

Как тренд на кооперацию влияет на рынок недвижимости на разных уровнях, и что он дает с точки зрения новых форматов недвижимости — обсудили участники и эксперты рынка. Наш докладчик - заместитель генерального директора, советник по работе с инвесторами и резидентами АО «ИТМО Хайпарк» Михаил Мастин.

В промышленности шеринговый тренд отражается в формате light industrial multi-let — универсальных объектах, которые можно «нарезать» на небольшие «юниты» под нужды малого и среднего производства. В них значительно сокращаются затраты под внутреннюю логистику, так как один юнит объединяет в себе офисные, производственные, складские пространства, шоу-рум и, если нужно, — НИОКР-центр. И здесь предложение в Петербурге существенно отстает от спроса, полагает заместитель генерального директора, советник по работе с инвесторами и резидентами АО «ИТМО Хайпарк» Михаил Мастин. «Мы отстаем на 4-5 лет от московского региона, где объекты light industrial как грибы растут. Не хватает промышленных девелоперов, которые бы строили площадки с юнитами начиная от 300 до 750-800 кв. м, это самый востребованный диапазон, и сдавали бы в аренду инновационным компаниям и технологическим стартапам», — сказал он.

«Мы отстаем на 4-5 лет от московского региона, где объекты light industrial как грибы растут. Не хватает промышленных девелоперов, которые бы строили площадки с юнитами начиная от 300 до 750-800 кв. м, это самый востребованный диапазон, и сдавали бы в аренду инновационным компаниям и технологическим стартапам», — сказал заместитель генерального директора, советник по работе с инвесторами и резидентами АО «ИТМО Хайпарк» Михаил Мастин.

Полную версию материала вы можете прочитать на сайте РБК: https://spb.plus.rbc.ru/news/66f3d9d57a8aa9287e83cee5?utm_source=spb&utm_medium=main&utm_campaign=896667-66f3d9d57a8aa9287e83cee5&from=regional_newsfeed