Представлен архитектурный облик первой жилой очереди города-спутника Южный

Архитектурно-градостроительный облик (АГО) жилых домов первой строительной очереди первого этапа проекта «Город-спутник «Южный» был представлен в рамках VIII биеннале "Архитектура Петербурга". Объемно-планировочные решения жилых домов разработало бюро Вальякка-Ярвинен.

Первая строительная очередь расположена в северной части первого этапа, рядом с территорией инновационного комплексного центра ИТМО Хайпарк. Общая площадь застройки составит около 50 тыс. кв.м, из них площадь квартир  - 41,1 тыс. кВ. м. Площадь встроено-пристроенных помещений – 5,9 тыс. кв. м. Также в первой строительной очереди появится детский сад, спортивный зал во встроенном помещении и кабинет врача общей практики. 

По словам архитектора бюро Вальякка-Ярвинен Вячеслава Никольского, на трех земельных участках будут построены разноэтажные (5-10 этажей) многосекционные дома.  Фасадные решения выполнены в сдержанном, консервативном стиле, с преобладанием коричнево-песочных оттенков в цветовой гамме, что полностью отвечает требованиям КГА к палитре фасадных решений новых районов города. Ритморяд кварталов сформируют здания с «плавающими» контурами фасадов и панорамным остеклением верхних этажей.

«При разработке архитектурного образа первых кварталов города-спутника, для нас было очень важно подчеркнуть связь с традиционной петербургской культурой зодчества. Мы попросили авторов проекта сделать акценты на ритмичность застройки, обыграть перепады высот, учесть традиционные фасадные материалы и цветовую гамму», - прокомментировал Сергей Хромов, генеральный директор ООО «Город-спутник Южный».

Ранее ГК «СТАРТ Девелопмент» и Банк «Санкт-Петербург» договорились о финансировании первого этапа строительства города-спутника Южный в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. В границах первого этапа освоения на участках площадью 39,8 га будет построено около 240 000 кв. м полезной площади, из которой 210 000 кв. м. – площадь будущих квартир. Проект комплексного освоения территории включает все необходимые для комфортного проживания объекты социального назначения. В части благоустройства предполагается создание прогулочных маршрутов внутри территории посредством системы скверов и бульваров. Возведение жилых кварталов, согласно требованиям правительства по поддержке IT-отрасли, будет синхронизировано со строительством Второго кампуса Университета ИТМО и других объектов ИТМО Хайпарка. Часть квартир готовы занять резиденты комплексного научно-образовательного и инновационного центра. Предполагается, что значительная доля жилья может быть приобретена с использованием льготной ипотеки для IT-специалистов.

Осуществлять реализацию проекта будет специализированный застройщик компания ЗаСтрой.

СПРАВКА:

Город-спутник Южный – новый район Санкт-Петербурга, где планируется создание комфортной городской среды и новых центров притяжения и развития города и области. Здесь будет расположен «ИТМО Хайпарк» (ориентировочно 100 га) – совместный проект Правительства РФ, Санкт-Петербурга, ООО «Город-спутник «Южный» и Университета ИТМО.

Земельный актив (2012 га) в Пушкинском районе находится в крайне перспективной локации:

– в дворцовом треугольнике Гатчина-Пушкин-Петродворец;

– рядом с Аэропортом Пулково и КАД, с примыкающим Киевским шоссе и двумя ж/д станциями на территории, в 12 км от конгрессно-выставочного центра «ЭкспоФорум».

Город-спутник Южный является стратегическим проектом Санкт-Петербурга и входит в шорт-лист приоритетных проектов РФ. В новом районе будет создано более 40 тыс. рабочих мест.