Первые многофункциональные жилые кварталы Города-спутника Южный
будут построены в Пушкинском районе Санкт-Петербурга рядом с комплексным научно-образовательным центром
ИТМО Хайпарк

О проекте

Здесь будет создана максимально функциональная
и комфортная городская среда. Это отражено
в сбалансированной и детально проработанной концепции размещения жилых домов, общественных пространств, зеленых территорий и всей необходимой социальной, коммерческой
и инженерной инфраструктуры.

Проект реализует компания «ЗаСтрой» специализированный застройщик.

Стратегический проект
Санкт-Петербурга *

Приоритетный инвестиционный проект **

* утверждён Правительством РФ в рамках Стратегии социально­-экономического развития СЗФО на период до 2020 года №476п-П16 от 07.02.2012 г.

** постановление Правительства №438 от 07.04.2011 г.

78
га Площадь территории
1-го этапа
7,5
тыс. Количество
жителей
≈210
тыс. кв. м2 Площадь
квартир
≈30
тыс. кв. м2 Площадь встроенных
и пристроенных коммерческих помещений

Параметры жилых кварталов города-спутника Южный Параметры жилых кварталов города-спутника Южный

3
Детских сада
1
Школа
1
Комбинированная школа/
детский сад
340
Мест в поликлинике (детское и
взрослое отделение)
600
Мест в объектах
дополнительного образования
1
Физкультурно-оздоровительный
комплекс с бассейном

Город как сервис

Первые жилые кварталы города-спутника
Южный станут новым микрорайоном
Санкт-Петербурга, построенным
по высочайшим стандартам качества
в сфере градостроительства и урбанистики.

Территория первых жилых кварталов -
это часть масштабного проекта по созданию
нового многофункционального устойчиво
развивающегося города с многообразной
и доступной социальной инфраструктурой.

Инфраструктура жилых кварталов

Картинка Картинка Картинка
Жилая застройка Социальная инфраструктура Транспорт Очередность застройки Зеленые кварталы Коммерческая недвижимость
Жилая застройка
S квартир - 210 тыс. кв. м2;
Максимальная высота домов - 33 м;
S встроенных коммерческих помещений - 30 тыс. кв. м2
Подробнее
Социальная инфраструктура
Соединяются преимущества проживания в мегаполисе и загородного образа жизни. 
  • Административное здание
  • Школа с бассейном
  • Библиотека
  • Дом творчества юных (доп. образование)
  • Дом культуры
  • Покровская церковь
  • Физкультурно-оздоровительный комплекс
  • Спортивный зал
  • Отделение полиции
  • Поликлиника
  • Пожарное дело
Транспорт
Доступность обеспечивается крупными автомагистралями и железной дорогой. В перспективе линия легкорельсового трамвая.
  • Магистральная улично-дорожная сеть
  • Железная дорога
  • Транспортно-пересадочный узел (ТПУ)
  • Автобусное разворотное кольцо
  • Линия ЛРТ
Зеленые кварталы
Находится между тремя дворцово-парковыми комплексами.
  • Скверы, парки, бульвары - основные пешеходные маршруты
  • Парк у озера
  • Сквер. Территория спортивной направленности (спортивные площадки)
  • Площадка для выгула собак
  • ART-пространство
  • Сквер. Welcome зона
Коммерческая недвижимость
Коммерческая и промышленная недвижимость будет строиться вместе с жилой.
  • Встроенные в задания и пристроенные коммерческие помещения
  • Торговый центр
  • Комфортная и безопасная среда проживания.
  • Автомобильные магистрали и развязки, вело- и роликовые дорожки, пешеходные улицы.
  • Устойчивые связи с центром Санкт-Петербурга и аэропортом на базе общественного транспорта и железной дороги.
  • Автомобильные магистрали и развязки, вело- и роликовые дорожки, пешеходные улицы.
Город-спутник «Южный»
Новая урбанистика

Большое количество парков и бульваров создает безопасную и комфортную среду, отсылающую к загородной жизни.

В новом городе реализуется идея комплексного освоения территории с превентивным созданием рабочих мест, формируемая научно-образовательным комплексом ИТМО Хайпарк, технологическим, медицинским и другими кластерами.

Город-спутник «Южный»
Новая архитектура
Для каждого типа дома предусмотрены несколько вариантов фасадов. Подчеркнуто современная стилистика и трехчастная структура фасадов сочетается с умеренной этажностью и исторической традицией застройки Санкт-Петербурга.
Город-спутник «Южный»
Новая планировка кварталов
Для создания разнообразной жилой среды планировка задействует несколько типов постройки: отдельностоящие и комбинированные секционные дома. Предусмотрены площади для размещения кафе и магазинов, игровые и коммуникационные площадки. В глубине квартала застройка становится более разреженной и проницаемой, подчеркивается живописная траектория бульвара.

ИТМО Хайпарк

ИТМО Хайпарк

Комплексный научно-образовательный и инновационный центр занимает участок общей площадью 87 га в Городе-спутнике Южный. В его состав войдут Второй кампус Университета ИТМО с 3 научными центрами. Рядом разместятся Технологическая долина и Бизнес-парк, на базе которых будут работать 50 международных научных лабораторий и не менее 5 инновационных производств.

Приоритетными прикладными научными исследованиями ИТМО Хайпарка являются интеллектуальные технологии и киберфизические системы, фотоника, квантовые и биохимические технологии. В технологический профиль входят также урбанистика, креативные индустрии и освоение экстремальных территорий и виртуальных миров.

Подробнее о Хайпарке
50
Международных научных лабораторий
6000
И больше высокотехнологичных рабочих мест
5
Инновационных производств
3600
Человек — магистранты и аспиранты Университета ИТМО
Новый город создаст новый стиль жизни. Комплексный подход так организует пространство, чтобы оно работало на его обитателей. Здесь воплотятся мечты о комфортном и безопасном жизненном пространстве, соединятся преимущества проживания в мегаполисе и загородного образа жизни.